この本は、ほとんど本当の話です。９９９％くらいは。　１９６６年竣工。地下１階から最上階まで全１１階層。全長１４０ｍ、幅４５ｍ、高さ３１ｍ。迷路のような商店街とハイソな住居スペースを抱える東京屈指の魔窟・中野ブロードウェイ。新しさと懐かしさが混在するこの不思議空間は、怪奇現象の体験談や都市伝説が数多く噂される“怪談の聖地”だった……！本書では、中野ブロードウェイの某所にある〈開かずのカフェ〉の店主・渡辺浩弐がその真相を究明。知る人ぞ知る怪談の背後に蠢（うごめ）く、驚愕の真相（ホラー）とは……。怪しい老婆が押すベビーカーに座る毛むくじゃらの赤ん坊……「赤ん坊じじい」絡み合う壁の配線に紛れる謎のパイプ……「壁から謎の液体が」見知らぬ男に案内された先に広がる異様な空間……「行ってはいけない店」屋上に突如現れたホッピングばばあ……「高速道路でできている？」全身にトイレットペーパーを巻いて歩き回る男の正体……「トイレットマミー」ｅｔｃ不思議で不気味でゾゾゾな怪談２６篇が集結！