［本書の特色］●第１章・・・所得税法第５８条で定める要件を満たすことによって所得税の負担なしで、他の固定資産と交換取得することができる制度を解説。●第２章・・・土地の現物分割は、固定資産の交換と同様にその持ち分に応ずる現物分割があった場合、その分割による土地の譲渡はなかったものとされる重要な手段を記載しています。また、共有地の分割の場合だけでなく、土地を合筆する場合についてまでも、方法及びそれに関する課税関係を記載。●第３章・・・土地をデベロッパーへの譲渡と同様に、デベロッパーがその土地の上に建築する建築物の一部を取得する等価交換する「立体買換え」制度の解説。以上３種類の土地の有効活用の手段をＱ＆Ａ形式等を用いて、分かりやすく解説しています。