◆不動産投資のリスクは、サラリーマンが抱えるリスクの1/10 ?　私は、これまで不動産投資に関する数多くのご質問を受けてきました。　そのうち、投資を始めて間もない方々、いわゆる投資初心者の方々からの質問は、同様の内容が多いため、Q&A方式で第1章にまとめました。また、第2章では不動産投資の基本をおさらいし、第3章以降はそれでも怖じ気づいてしまいがちな方々に【不動産投資の壁】を乗り越える方法や心構えなどをまとめました。　「不動産投資なんて、大それたこと！」「自分になんか、不動産投資ができるわけがない！」と思い込み、興味はあっても第一歩を踏み出せなかった方々のお役に立てる本であると自負しております。　「あのとき、始めていればよかった……」と後悔する声を私は、数多くの相談者からいただいています。その言葉の「あのとき」を「今、始めておいてよかった」に変えていきましょう！「私に、不動産投資なんてできません！」と言っていた方々が、「自分ならできる！」と、モチベーションを高めることにつなげていただければ幸いです。　――はじめにより　本書では、波瀾万丈のサラリーマン人生を送りながら、不動産投資を始めたことで、今ではトータル2億円以上の物件を持つに至った経験豊かな投資家が、初心者の方に向けて、安全に家賃収入という不労所得を積み上げていくノウハウと、様々な投資の壁を乗り越えるための心構えをやさしく解説いたします。　【目次】　第1章　よくある質問・Q＆A　～不動産投資が気になる人の素朴な疑問に答える「より安全な不動産投資」のコツ　第2章　不動産投資の基礎知識と10年後もカシコク続けるノウハウ　第3章　第一歩が踏み出せない人の目の前にある「壁」を越える　第4章　不動産投資のマインドセットとモチベーションで壁を乗り越える　第5章　FIREの実現に向けて冷静に考える　第6章　FIREの実現で迎える幸せの連鎖のために　.