序章　短命な住宅社会の課題　既存住宅が短命な社会の課題／短命な住宅による環境の破壊 　　第１章　スクラップアンドビルド社会の検証 　スクラップアンドビルドを招いた住宅需給構造／住生活の近代化・商品化による住宅の短命化／普請から耐久消費財になった住宅と住居観 　第２章　住宅の長寿化に寄与できない日本の中古住宅市場 　日米比較による中古戸建住宅の需要特性／住宅の資産観と耐用性の日米比較／住宅の「期待耐用年数」及び平均寿命の日米比較　第３章　軽んじられてきた住居管理技術　住宅の寿命を縮める効用維持回復論 ／住居の保全状態を左右する居住者の管理能力／家事労働のジェンダーバイヤスと住居管理の衰退の相関性 　第４章　既存住宅の検査の効用と日本の課題　放置されてきた住宅検査／求められる公正な住宅市場情報の開示 ／永住指向者からみた住宅評価制度の課題 　終章　既存住宅の長寿化を実現する仕組みと課題　日本の住宅を長寿にするための社会的住居管理システム／最後の課題